賃貸物件および入居者の管理委託契約
■賃貸物件の管理契約イメージ
  • 家主様と弊社とで管理委託契約を結びます。
  • 弊社にて入居者を募集し、入居決定後に家主様と入居者とで賃貸借契約を結びます。
  • 以後のお家賃は弊社にて回収し、管理料を差引いて毎月指定日に送金いたします。
  • 毎月収支表をお送りいたしますので、収支表作成の手間が減ります。
  • 物件のクレームやトラブルは家主様に代わり弊社にて受付け、解決いたします。
  • 修理費用等が発生する場合は別途お見積書を発行しご指示をいただきます。
  • 退去時には弊社にて立会し、修理費用の回収と修繕工事の手配をいたします。
わずかな費用で、家主様の手間とストレスが大幅に軽減できます!

物件種別 マンション・アパート・戸建・駐車場・店舗
契約期間 2年間。以後協議にて更新。
管理料 集金賃料総額の3%〜5% ※戸数による ※駐車場は10%
集金期日 毎月10日
家賃送金日 毎月25日 ※銀行休業日は翌営業日
未払家賃の立替払い 別途3%の加算にて未収金にかかわらず指定日に送金いたします。
修理代の立替払い 緊急を要する場合かつ、税込10,000円未満の場合のみ家主様の承諾がとれない場合でも弊社の判断にて修理を行い、次回家賃送金より相殺させていただきます。
含まれない業務 敷地内の清掃、草引き。※別途見積もりにて可。
契約条件 空室1室のみでも、満室の状態でも、他社にて客付けした部屋でも喜んでお受けいたします。

管理契約に関するご相談はお気軽に。
いこいホーム 管理部 0742−32−5551 山本まで
 
 
 
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奈良県奈良市法華寺町1-5
奈良バイパスビル201

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FAX:0742-32-5552
営業時間:9:30 AM - 7:00 PM
定休日:水曜日
(水曜日が祝日の場合は営業)