借上(サブリース)契約
■賃貸物件の借上契約のイメージ
  • 家主様と弊社とでサブリース契約を結びます。
  • 弊社にて入居者を募集し、入居決定後に弊社と入居者とで転貸借契約を結びます。
  • 入居者の有無に関わらず毎月一定の借上賃料を弊社より送金いたします。
  • 物件のクレームやトラブルは家主様に代わり弊社にて受付け、解決いたします。
  • 修理費用等が発生する場合は別途お見積書を発行しご指示をいただきます。
  • 退去時には弊社にて立会し、修理費用の回収と修繕工事の手配をいたします。
毎月の収入が安定し空室も気になりません!

物件種別 マンション・アパート・戸建
契約期間 2年間から5年間。以後協議にて更新。
借上賃料 当社査定家賃の70%から85%(築年数やプランによる)
免責期間 当初募集開始より3ヶ月間。
家賃送金日 毎月25日 ※銀行休業日は翌営業日
敷金・礼金 敷金は当社にて預かり。礼金は当社にて受領。
修繕費用の負担 原状回復費用は当社負担(70%プラン)または家主様負担(85%プラン)。
設備品・建物躯体の老朽化による修理費用は家主様負担。
含まれない業務 敷地内の清掃、草引き。※別途見積もりにて可。
契約条件 空室のみの借上も、全室一括借上も、築年数の古いアパートもご相談ください。

借上契約に関するご相談はお気軽に。
いこいホーム 管理部 0742−32−5551 山本まで
 
 
 
物件検索メニュー
賃貸 居住用
店舗・事務所
売買・収益物件
希望条件登録
 
オーナー様向けメニュー
いこいホームからのご提案
リフォームのご提案
管理契約のご紹介
借上契約のご紹介
収益物件のご紹介
 
会社情報
奈良県知事免許(1)第4116号
いこいホーム株式会社
奈良県奈良市法華寺町1-5
奈良バイパスビル201

TEL:0742-32-5551
FAX:0742-32-5552
営業時間:9:30 AM - 7:00 PM
定休日:水曜日
(水曜日が祝日の場合は営業)